ライオンズガーデンシティ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,480万円
97.0万円/㎡
相場
5,983万円
89.6万円/㎡
4,207
5,391
6,575
7,759
AI査定結果
推定相場価格
5,983万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜6,575万円
80.7万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズガーデンシティ平井
6,480万円（97.0万円/㎡）/ 5階 / 66.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は79.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/226,480万円97.0万円5階 66.78㎡ 2SLDK南西
2026/05/155,780万円84.5万円5階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/01/125,799万円84.8万円5階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/12/124,780万円69.9万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/10/294,998万円73.1万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/10/175,180万円75.7万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南東
2025/09/095,248万円79.1万円2階 66.34㎡ 2LDK+S南東
2025/09/065,248万円78.6万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南西
2025/08/185,580万円84.1万円1階 66.34㎡ 2SLDK南東
2025/08/135,380万円78.7万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南東
2025/08/025,580万円84.1万円2階 66.34㎡ 2LDK+南東
2025/07/215,499万円80.4万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/07/125,499万円80.4万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/06/075,200万円78.4万円7階 66.34㎡ 3LDK東
2025/06/075,690万円83.2万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/05/255,200万円78.4万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2025/04/086,480万円84.6万円8階 76.57㎡ 4LDK南東
2025/03/155,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 3LDK南東
2025/02/035,780万円81.9万円2階 70.6㎡ 2SLDK南東
2025/01/275,780万円81.8万円1階 70.62㎡ 2SLDK南東
2024/12/034,980万円72.8万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/10/115,200万円67.9万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2024/07/085,480万円71.6万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2023/07/164,680万円66.3万円5階 70.62㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ライオンズガーデンシティ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅6分 6,480万円97.0万円66.78㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1997年150戸RC
2025/07/20デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,999万円77.7万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年119戸SRC
2026/05/21リバーウエストB館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,800万円77.4万円74.95㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年118戸SRC
2025/10/14リバーウエストD館
江戸川区小松川三丁目
東大島駅15分 5,798万円78.7万円73.68㎡3LDK11階 / 13階建 南東1996年117戸SRC
2025/11/12グランヒルズ東京イースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 6,600万円87.9万円75.05㎡3LDK12階 / 20階建 南2001年150戸RC
2025/10/17グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 7,999万円113.8万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2024/11/27ライオンズガーデンシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅12分 5,499万円72.8万円75.51㎡3LDK8階 / 11階建 南西1998年116戸SRC
2026/04/27グランヒルズ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 8,180万円107.2万円76.3㎡3LDK+S8階 / 13階建 南東2002年178戸SRC
2025/12/26ライオンズガーデン一之江
江戸川区一之江町
一之江駅11分 6,480万円84.4万円76.8㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年129戸RC
2024/03/11ライオンズガーデン西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,698万円74.9万円62.71㎡2LDK5階 / 11階建 南西1997年107戸SRC
2025/01/08アリーナコースト参番街
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅14分 5,198万円73.5万円70.68㎡3LDK12階 / 14階建 南東1998年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江戸川区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は江戸川区の平均と比較して30%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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